Severo imobiliária

Severo imobiliária

Casa Alto Padrão

R$1.650.000,00 / VENDA

Casa Alto Padrão

R$1.650.000,00

Venda

3, sendo 2 Suítes
4 Vagas
258 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Lavabo1 Sala de estar

Características

AcademiaAcessibilidadeAquecimento solarAr condicionado centralCabeamento estruturadoCisternaCozinha gourmetCâmeras de segurançaEnergia solarEspaço GourmetGaragemGramadoPiscinaPiso porcelanatoQuintalRua asfaltadaSala de estarÁrea GourmetÁrea de serviço

Condomínio

Academia de ginásticaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoPermite animaisPiscina adultoPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaEscolaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡✨ A casa que faz você parar de procurar.

Imagine acordar todos os dias com uma vista permanente para a Pedra de Inoã, sem vizinhos na frente e com toda a privacidade que sua família merece.

Essa residência de alto padrão no Alphaville 2 une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe.

📐 258 m² de área construída em um terreno de 370 m².

✨ Destaques do imóvel:

✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes com closet

✔️ Pé-direito alto que proporciona amplitude e iluminação natural

✔️ Cozinha moderna com ilha

✔️ Área gourmet totalmente integrada

✔️ Piscina em alvenaria com cascata e iluminação subaquática

✔️ Garagem para 4 carros

✔️ Esquadrias em alumínio preto

🏠 Casa inteligente

Controle iluminação e outros ambientes pelo aplicativo ou Alexa, trazendo praticidade para o dia a dia.

☀️ Economia e sustentabilidade

✅ Sistema fotovoltaico com 12 placas solares (6,6 kW)

✅ Instalado na lei antiga, garantindo um benefício muito valorizado.

✅ Preparação para boiler solar

✅ Água quente em cozinha, lavanderia e banheiros

💧 Construção pensada para durar:

✔️ Toda edificada sobre laje, reduzindo riscos de infiltração.

✔️ Cisterna de 12 mil litros para água potável.

🌄 E o grande diferencial:

Sem vizinho na frente e com uma vista espetacular da Pedra de Inoã, um privilégio para poucos.

📲 Agende sua visita e descubra por que essa pode ser a casa dos seus sonhos antes que outra pessoa aproveite essa oportunidade.

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Rodovia Ernani do Amaral Peixoto - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ - 24942-375

Taxas

CondomínioR$700,00
IPTU AnualR$2.000,00

Ficha do imóvel

CondomínioAlphaville II
Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Construída258m²
Terreno Área Total370m²
Daniel SallesCRECI - 36198..
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