Apartamento Reformado no Centro de Niterói | 2 Quartos + Escritório | Ideal para Moradia ou Negócio

Excelente oportunidade no coração do Centro de Niterói! Apartamento totalmente reformado, com 72m², localizado no 3º andar do Edifício Presidente, em frente à Faculdade Estácio — um ponto estratégico com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a tudo.

O imóvel conta com uma reforma completa, oferecendo mais conforto, modernidade e segurança: piso em sinteco nivelado, parte elétrica totalmente refeita, teto rebaixado em todos os ambientes e pintura nova de alta qualidade. A sala foi inteligentemente adaptada para criar um espaço de escritório separado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja empreender.

Composição do imóvel:

• 2 quartos + escritório (perfeito para home office ou consultório)

• Sala ampla com divisão funcional

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço

Diferenciais:

• Prédio com uso misto (residencial e comercial)

• Localização privilegiada, em frente à faculdade

• Ideal para moradia ou instalação de consultório, escritório ou sala comercial

• Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas

Se você busca versatilidade, localização estratégica e um imóvel pronto para morar ou investir, essa é a escolha certa!

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