Apartamento impecável em localização privilegiada de Icaraí!

R$ 800.000,00 / VENDA

Apartamento impecável em localização privilegiada de Icaraí!

R$ 800.000,00

Venda

5, sendo 1 Suíte
1 Garagem
130 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro1 GaragemCom box na garagemGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Armário na cozinhaArmários na cozinhaArmários no quartoMobiliadoMóveis planejadosPiso PorcelanatoSol da manhãÁrea de serviço

Condomínio

Condomínio fechadoElevador de serviçoElevador socialInterfonePermite animaisPorteiro eletrônicoPortão Elétrico

Proximidades

AcademiaBancoColégio ParticularEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLanchonetesPadariaPet ShopSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Em uma das melhores ruas de Icaraí, com toda a praticidade que o bairro oferece, este lindo apartamento reúne conforto, espaço e excelente localização. Situado em andar alto, possui 130 m², vista livre e ótima incidência de sol da manhã.

Totalmente modernizado e com uma planta muito bem distribuída, o imóvel conta com ampla sala em dois ambientes, com piso em porcelanato, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor.

São 3 quartos montados, sendo uma confortável suíte com closet, além de banheiro social com armário. A cozinha é funcional e possui excelentes armários planejados, integrada a uma área de serviço bem organizada.

O antigo quarto de serviço foi inteligentemente revertido para um 4º quarto, oferecendo ainda mais possibilidades para famílias que precisam de espaço extra para dormitório, escritório ou ambiente multiuso.

O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura.

A localização é um grande diferencial: próximo ao Pão de Açúcar, Mundial, Colégio Salesianos e ao Polo Gastronômico de Icaraí, além de uma ampla variedade de comércio e serviços, permitindo fazer tudo a pé.

Um apartamento pronto para morar, com excelente metragem, localização privilegiada e uma planta versátil — perfeito para quem busca qualidade de vida em Icaraí.

Localização

Avenida Sete de Setembro - Icaraí - Niterói/RJ - 24230-251

Taxas

CondomínioR$ 1.800,00
IPTU MensalR$ 350,00

Ficha do imóvel

CondomínioCondomínio Ville Balache
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Área Construída130m²
Área Privativa130m²
Área Total130m²
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Felipe SeveroCRECI - 36198