Severo imobiliária

Severo imobiliária

Casa

R$1.050.000,00 / VENDA

Casa

R$1.050.000,00

Venda

2
70 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro

Proximidades

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Descrição do imóvel

🏡 UMA VERDADEIRA RARIDADE NO BAIRRO MAIS COBIÇADO DE NITERÓI! Casa exclusiva à venda em Icaraí (Ref: 4494). 🌟


Encontrar uma casa disponível em Icaraí é um privilégio para poucos no mercado atual. Se você não abre mão de espaço, total privacidade e da liberdade que só um imóvel independente oferece — mas faz questão de estar no metro quadrado mais nobre e valorizado da cidade —, esta é a oportunidade perfeita!


Por que esta oportunidade é única no mercado:

  • Espaço e Liberdade Real: O cenário ideal para quem busca cômodos amplos, quintal e área externa privativa para a família e pets, algo extremamente exclusivo e difícil de encontrar na Zona Sul de Niterói.
  • Versatilidade Incomparável: Pela sua localização e estrutura, é uma joia tanto para fins residenciais (criando um lar espaçoso e seguro) quanto para fins comerciais de alto padrão (perfeito para clínicas, escritórios corporativos, cursos ou estúdios de estética).
  • Localização Premium: Desfrute da conveniência de morar ou instalar seu negócio a poucos minutos da Praia de Icaraí, do Polo Gastronômico, das grifes da Moreira César e dos colégios mais tradicionais da região. Você faz tudo a pé, com o prestígio que só o bairro entrega.


📩 Casas em Icaraí costumam sair do mercado muito rápido! Garanta o seu atendimento exclusivo chamando no direct ou clicando no link do WhatsApp para agendar uma visita.

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Travessa Engenheiro Celso Pasine, 108 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: Casa 10 - 24220-080

Taxas

IPTU AnualR$2.279,68

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa98m²
Área Construída70m²
Terreno Área Total98m²
avatar
Rodrigo ProençaCRECI - 36198.