Severo imobiliária

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Casa Duplex de 3 Quartos à Venda no Condomínio Beija Flor 2 – Segurança, Conforto e Excelente Localização

R$295.000,00 / VENDA

Casa Duplex de 3 Quartos à Venda no Condomínio Beija Flor 2 – Segurança, Conforto e Excelente Localização

R$295.000,00

Venda

3, sendo 1 Suíte
2 Vagas
84 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 Vagas1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Ar condicionadoChurrasqueiraFogão a lenhaGaragemPermite animaisQuintalRua asfaltadaVaranda gourmetÁrea Gourmet

Condomínio

Permite animaisPorteiro eletrônicoQuadra poliesportivaRua asfaltada

Proximidades

AcademiaEscolaFarmáciaIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Esta bela casa duplex oferece uma excelente distribuição dos ambientes, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.

No pavimento térreo, o imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional, varanda, área de serviço e área de lazer com churrasqueira, forno e fogão à lenha.

No segundo pavimento, encontra-se uma confortável suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade aos moradores.

A casa possui ainda ar-condicionado Split Consul de 18.000 BTUs na sala e 2 vagas de garagem, sendo 1 vaga coberta e 1 vaga em frente ao imóvel.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, quadra poliesportiva, salão de festas e ambiente pet friendly, garantindo segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 1 minuto do ponto de ônibus, com linhas diretas para Rio de Janeiro, Niterói, São Gonçalo e Alcântara. Próximo aos supermercados Guanabara, Atacadão e a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais da região.

✅ Casa documentada com escritura

✅ Aceita financiamento bancário

✅ Condomínio fechado com segurança 24 horas

✅ Excelente mobilidade e fácil acesso às principais cidades da região

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar

Localização

596 - Galo Branco - São Gonçalo/RJ

Taxas

CondomínioR$250,00
IPTU MensalR$70,00

Ficha do imóvel

CondomínioCondomínio beija flor do campo II
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa84m²
Área Construída84m²
Terreno Área Total120m²
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Thaina FelixCRECI - 3619.