Severo imobiliária

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Casa

R$397.000,00 / VENDA

Casa

R$397.000,00

Venda

5, sendo 3 Suítes
1 Vaga
455 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 3 suítes2 Banheiros1 Vaga1 Lavabo1 Área de serviço

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


Casa duplex super confortável com 455m2 de área construída em terreno plano de 996m2, com 5 quartos sendo 3 suítes, pisos de porcelanato e tábua corrida, em rua tranquila e totalmente residencial, localizada em região arborizada com paz e sossego à 100mts da RJ-104. No quintal, pomar com 10 variedades de frutíferas, campo de futebol /vôlei de 80m2 com piso de areia de praia e uma cisterna com capacidade para 12mil litros mesmo contando com o abastecimento regular de água. Possui área gourmet, lounge e garagem para 5 carros com piso e revestimento de porcelanato, varanda lateral e telhado em estilo colonial. O primeiro pavimento é composto por 4 quartos com piso de tábua corrida sendo 2 suítes, 2 banheiros, lavabo, sala de jantar e sala de estar, despensa, lavanderia ampla com piso e revestimento de porcelanato com 2 tanques e armários planejados, cozinha ampla e confortável toda em porcelanato e equipada com armários planejados, forno embutido, cooktop de 5 bocas, coifa, mesa de vidro, duas pias com torneiras de água quente além de uma torneira de água filtrada e iluminação indireta. No pavimento superior a casa possui uma enorme suíte para hóspedes com closet, além de um escritório e sótão. A casa está localizada a 15 minutos a pé do centro do Rio do Ouro e em uma região localizada a 30 minutos de carro do centro de Maricá, do centro de São Gonçalo e da Região Oceânica de Niterói.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Flamboyant, 113 - Engenho do Roçado - São Gonçalo/RJ - 24752-355

Taxas

IPTU AnualR$1.888,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Posição solarSul
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída455m²
Terreno Área Total966m²
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Marcelo PraçaCRECI - 99640
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