Casa Linear

🏡✨ A CASA DOS SEUS SONHOS ESTÁ NO PORTO NOVO!

Se você procura uma casa linear, espaçosa, com área de lazer completa e localização estratégica, acabou de encontrar!

Com 125m² de área construída, este imóvel reúne conforto, praticidade e um quintal encantador para viver momentos inesquecíveis com quem você ama.

🌟 Conheça os diferenciais:
🛏️ 2 quartos amplos, sendo 1 suíte;
🛋️ Sala aconchegante e bem iluminada;
🍽️ Ampla copa/cozinha, arejada e com excelente iluminação natural;
🚿 Banheiro social;
🏠 Dependência versátil, que pode ser transformada em 3º quarto, escritório, sala de estudos ou home office;
🧺 Lavanderia independente;
🌿 Varandas na frente e nos fundos, trazendo ainda mais conforto e ventilação.

🌴 A área externa é um verdadeiro refúgio!

💦 Piscina para aproveitar os dias de calor;
🔥 Churrasqueira para reunir amigos e familiares;
🍖 Varanda gourmet com banheiro de apoio;
🌺 Quintal arborizado, com muito verde e jardim, proporcionando tranquilidade e bem-estar;
🚗 Garagem para até 4 veículos.

📍 Localização privilegiada!
Apenas 250 metros (3 minutos de caminhada) da Rua Capitão João Manoel, com comércio, mercados, escolas e transporte público ao seu alcance. Além disso, você estará a 13 minutos a pé do São Gonçalo Shopping (900 metros), com acesso rápido à BR-101, facilitando o deslocamento para Niterói, Rio de Janeiro e toda a região.

💎 Uma oportunidade rara para quem deseja morar com espaço, conforto, lazer e praticidade em um dos melhores pontos de São Gonçalo.

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