Área Comercial/Industrial/Residencial

ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL /RESIDENCIAL 

Excelente oportunidade de aquisição de área com perfil estratégico, localizada na Rodovia Amaral Peixoto, Km 9,5, em região consolidada e com grande fluxo viário.

Características do imóvel:

Área total de aproximadamente 12.000 m²

Testada frontal de cerca de 50 metros

Profundidade aproximada de 240 metros em ambos os lados

Topografia favorável ao aproveitamento integral do terreno

Vocação e potencial de uso:

Imóvel com ampla versatilidade, indicado para:

Empreendimentos imobiliários

Instalações industriais

Centros logísticos e galpões

Operações comerciais de médio e grande porte

Geração de renda:

O terreno conta atualmente com 3 casas e 3 lojas locadas, proporcionando receita recorrente ao investidor.

Documentação:

Escritura de compra e venda

Certidão de viabilidade emitida pela Prefeitura Municipal de São Gonçalo

Localização:Inserido em eixo de importante ligação regional, com fácil acesso a Alcântara, Niterói e demais vias estruturais, favorecendo operações logísticas e comerciais.

Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, adequado a investidores que buscam escala, liquidez e posicionamento estratégico.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.